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  • 如何判断新利18全站公司给的新利18全站报价是否合理 小编支招避免新利18全站陷阱

    还有一个多月的时间2016年就要过了,而且现在应该也是新利18全站房子比较忙碌的时间,记得在金九银十的时候,很多朋友问小编,如何看预算才不会被坑,小编当时告诉朋友,不要一味的看单价,要看整体才对,本来一直想写一篇文章给大家解惑,直到现在才有时间总结,还请见谅了,现在小编总结了6点关于南宁新利18全站公司的报价正确参考。

    新利18全站报价存在不合理?很多初次新利18全站的朋友,都感到非常迷茫,房子下来了,预算准备好了,就是不知道该从何下手。自己没经验,看不懂新利18全站公司的报价,又担心被坑。在新利18全站之前,大家不妨先看看小编教你的6点方法识别新利18全站报价是否合理

    1、首先清楚一分价钱一分货,先看施工水平,再考虑报价
    选新利18全站公司时一定要先看新利18全站公司的施工水平,再考虑报价,还有一点要提醒大家,要想质量好,新利18全站工钱就不可压得太低,施工费与买材料砍价不一样,例如坐便器在这个地方八百,到另一个地方砍到七百五,你省五十元,但质量没变。可工人施工基本是包活,如果工钱太低,工人为了保证收入必要赶活,这样施工质量准下降。我常说一分价钱一分货,我看过不少装完的活儿,出了高价活干砸了的不少见,而低价钱做出高质量的活儿的我还没见过。

    星艺装饰地面保护实景
    2、其次要比较各新利18全站公司的报价
    在新利18全站预算中比较新利18全站公司的报价很重要,比较报价一是先看质量再看报价,二是要先定好要做的项目,再看新利18全站公司的报价,最后是用统一的报价单让各新利18全站公司分别报价,再加以比较(详细的比较方法看本书前面预算部分)。特别要注意不要只比较单项报价,现在新利18全站贴砖和刷漆是两大项,一般人看看报价单都是先看这两大项,有的队也许这两项比别人便宜一点,可你家活不可能只有这两项,如果在其方面价格上去了,也就扯平了,还有的单价低而面积多报,所以比较施工报价要看最后的总报价。


    3、之后是判断所有施工项目是否齐全
    还要看一下报价单中所有的施工项目是否齐全,有没有漏报或少报,漏掉的项目到了施工时肯定还要做,但增项的部分一般没有什么优惠。一个工程做下来免不了要加活减活(一般是加活多),开始和施工队谈价钱时,还能砍砍价,施工队为了能接到活,也会做出适当让步,开工后要再加活,砍价的余地就很小,这时你也不可能为这小活儿再上个队,所以做预算时要尽量把要做的项目说全,就是没定下来的项目也应写上,即使不做结算时再扣除,省得再加活时还得讨价还价。


    4、水路、电路的改造费用需要注意隐藏收费
    预算中关于水路、电路的改造费用要注意有的施工队经常“少报预算多结款”,水电改造通常是先预收一小部分款,再在合同上注明“完工时再按实际发生的数量进行结算”,而结算时经常超出的部分让户主难以接受,所以施工方在出预算时,业主可要求限制结算与预算的百分比,一般是不超过百分之十。

    星艺装饰工地水电改造
    5、还要注意各施工队中给出的价格计算单位
    要核对报价中的各工程项目的具体数量,例如墙地砖及乳胶漆的平米数,把各队报的面积数比较一下,也可以看出这个队的素质。还有家具制作的计算方法,比如衣柜或书柜,有的公司用“延米”,有的用“平方米”,在尺寸一样的情况下,要看最后的收费标准。


    6、最后注意每项报价后面注明的材料及施工工艺
    一般施工队在每项报价后面会注明是用什么材料及施工工艺,比如墙面漆30元/平方米,应注明对于墙面基层的处理工艺,如刮几遍腻子找平,乳胶漆的品牌型号及涂刷工艺,如刷前加一遍底漆及乳胶漆加水的百分比和滚涂遍数等。还有一些额外的预算,施工方一定要提前告知业主,比如像墙面裂缝,大面积的裂缝处理是要另行收费的。还有墙面底基找平处理,地面找平等,还有瓷砖规格过大或过小,都要加钱的,比如满铺石膏板,通常每平方米要加收30元以上,这些收费项目施工方都应提前告知业主,如果在预算中不写上,到现场施工时才提出来,面对突然多出来的费用,一般业主会难以接受。

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